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第2100章 积极向好的房地产(1 / 2)


其实殷俊也根本不用担心。

他知道,因为有了自己的出现,香江现在的地产商人,乃至于整个儿的商人圈子,都分为了三个阵营。

第一个就是积极向着内地的,比如霍氏财团、麒麟集团、包氏财团、合和实业、长实集团等等。

另一个就是传统的英资财团,例如远洋太古集团、怡和洋行等等。

最后的一种就是处在两者之间的,倾向不明显,但哪方面都不得罪,做生意最重要。

第三种的商人最多,但也是最没有实力的。

最强的还是心向内地的这群商人。

有着霍先生几十年的领头,再加上殷俊这样的绝顶新秀,然后包船王通过一件件的事情,也和内地建立了非常紧密的关係。

基本上香江富豪的这前三名,都是内地阵营,可想而知他们有多么强大。

而且殷俊最让霍先生称道的是,他做生意从来都是拉着大家一起做。

比如在澳大利亚的铁矿,比如在84年8月的港岛线14个地铁上盖物业,都是一群商家伙着一起的。

更别提还有在内地的20平方公里土地的大建设,以及沪海普东的鹿家嘴区域,沿***地带开发等等。

通过这么几次的大型合作,殷俊很是拉拢了一批人。

这批人想要发财,就必须和殷俊紧密的合作,然后总不能吃别人的喝别人的,你还去投靠另一方吧?

人家英资那边也不一定信任他们呀!

因此,久而久之的,大家就被列入内地阵营了。

这里面便包括了陈家的恒隆集团。

身处的位置不同,考虑的自然也不同。

陈家在和殷俊的合作上,有着大量的核心利益,陈启蹤只要不是疯子,当然不会去和殷俊作对。

再说了,现在的殷俊,一年比一年的强大,他陈启蹤前几年还想着可以比试一下,现在嘛,这种心思早就淡了。

维护殷俊的利益,就是维护他们陈家自己的利益。

这也是为什么,今天陈启蹤当着殷俊的面儿,去夸讚殷俊的想法和策略的缘故。

环境果然可以改变一个人。

而陈启蹤的这种成长,俨然让殷俊有点刮目相看。

难怪后世他能做出那么大的成就,成为香江中年一代的领军人物。

殊不知,殷俊在这里感歎环境和阅历磨练人,陈启蹤也在这里感歎殷俊的强大。

他们父子两代人,花了几十年做成的香江前十大的地产公司,在人家殷俊这边,却连一个子公司的规模都比不上。

麒麟地产曾经被人嘲笑是一个空壳子,在卖掉了天水围麒麟花园之后,就一直没有什么动作。

虽然在83年的时候,又重新买下了天水围的200公顷土地,但在那个房地产一片狼藉的时候,没人觉得殷俊在捡便宜。

因为全香江的好地盘和好楼盘太多了,到处都是很低的价格可以买到。

只不过当时的香江房地产商人们,根本就不敢去下手,生怕自己以为是捡到了穀底,结果却发现这只是假象,楼价和低价还是在半山腰呢!

前几年吃了这个亏的房地产商人多了去了,因为想要捡便宜而破产的都有。

但是也没有人觉得,殷俊买下天水围的土地是巨亏。

就在天水围的流浮山下,便是麒麟集团的总部,超过五六万的工人在里面工作。

只是凭藉着这批人和他们的家属,就足以支撑让这块土地得到充分的运用,然后还能赚钱。

但这也只是殷俊能做了,如果别的房地产商买下这块土地来开发,人家麒麟集团的人都不一定愿意买。

毕竟他们可不是没有钱的人,哪怕是在香江经济最低迷的时候,麒麟集团的薪水也每年都在稳步上涨。

他们84年的平均薪水达到了5000港币,而当年香江的薪水落入了五年之内的最低点,只能是差不多2000元。

差了一倍还多!

这么有钱的员工们,如果不是麒麟集团的楼盘,他们也不可能全部会去购买。

那时候谁都不知道,天水围的土地,仅仅是一个开端而已。

到了84年的时候,麒麟集团忽然的发力,由从华国内地返回香江的副总裁霍健宁主持房地产业务。

他手里握有超过1000亿港币的庞大资金,从3月份开始就疯狂的扫地,只要是优质的土地、楼盘等等,他全都买。